实验一、房地产市场调查报告

一、实验目的：

通过设计，使学生掌握基本掌握房地产市场调查的步骤、方法，编制市场调查报告报告。

二、实验要求：

1、熟悉宏观环境研究区域环境研究（市场调查）

2、掌握市场分析方法、要领

3、熟悉市场定位

三、实验任务：

1、能熟练运用计算机查找资料；

2、熟悉市场调查的步骤；

3、学会编制市场调查报告

4、根据设计内容逐步编写报告，书写规范或用A4纸打印装订成册，题目三号字宋体加粗，正文小四宋体、一倍行距。参考文献楷书小四。

四、评分标准及成绩评定：

1. 评分标准：纪律占20%，报告占80%

2. 成绩评定（根据整体成绩分为优、良、中、及格和不及格）：

（1）遵守设计纪律，严格熟练掌握房地产市场调查步骤，方法正确，报告规范，内容充实合理，见解新颖，给予"优"；

（2）比较遵守设计纪律，较好掌握房地产市场调查，报告比较规范，内容比较充实合理，有一定见解，给予"良"；

（3）比较遵守设计纪律，能够较好运用房地产市场调查，报告基本规范，给予"中"；

（4）基本能够运用房地产市场调查，完成设计步骤，报告无明显差错，给予"及格"；

（5）没有掌握设计步骤，不会进行房地产市场调查，无法完成设计报告，或严重违反纪律，给予"不及格"。

实验二 房地产策划书

一、实验目的：

通过设计，使学生基本掌握房地产营销策划步骤、方法，编制房地产营销策划报告。

二、实验要求：

掌握房地产营销策划的步骤、方法，针对一个拟开发房地产项目，撰写出该项目的宏观环境研究区域环境研究、项目开发条件分析、项目目标市场的选择与市场定位、营销策略、项目财务评价项目风险分析。根据设计内容逐步编写报告，书写规范或用A4打印装订成册，题目三号字宋体加粗，正文小四宋体、一倍行距。参考文献楷书小四。

三、评分标准及成绩评定：

1、评分标准：纪律占20%，报告占80%

2、成绩评定（根据整体成绩分为优、良、中、及格和不及格）：

（1）遵守设计纪律，严格熟练掌握房地产策划的步骤，方法正确，报告规范，内容充实合理，见解新颖，给予"优"；

（2）比较遵守设计纪律，较好掌握房地产策划的方法，报告比较规范，内容比较充实合理，有一定见解，给予"良"；

（3）比较遵守设计纪律，能够较好运用房地产策划解决问题，报告基本规范，给予"中"；

（4）基本能够运用房地产策划解决问题，完成设计步骤，报告无明显差错，给予"及格"；

（5）没有掌握设计步骤，不会进行房地产策划，无法完成设计报告，或严重违反纪律，给予"不及格"。